Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę o powierzchni 3 602 m², położoną w malowniczej miejscowości Osice, w gminie Suchy Dąb, na terenie Żuław Gdańskich.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do Gdańska i pozostałych miejscowości aglomeracji. Dużym atutem oferty jest pozwolenie na budowę oraz gotowe projekty domu
i garażu, które pozwalają ograniczyć czas potrzebny na przygotowanie inwestycji i szybciej przejść do realizacji planów.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
#duża działka o powierzchni 3 602 m2;
#aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego i garażu dwustanowiskowego;
#regularny kształt działki prostokąt, ukształtowanie płaska;
#dostępne media: woda, kanalizacja, prąd i telekomunikacja;
#bezpośredni dostęp do utwardzonej, publicznej drogi gminnej;
#nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń;
#praktycznie na miejscu mamy Urząd Gminy, a dojazd do Starostwa Powiatowego
w Pruszczu Gdańskim zajmuje niecałe 15 minut;
#niedalekie sąsiedztwo Trójmiasta i Zatoki Gdańskiej;
#doskonała lokalizacja i komunikacja drogowa - szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska.
#bardzo spokojne sąsiedztwo zabudowa jednorodzinna i siedliskowa oraz pola;
#w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
#okolica bogata w wiele atrakcyjnych miejsc turystycznych i rekreacyjnych w tym między innymi przystań żeglarska - Marina Błotnik, Wyspa Sobieszewska, Szlak Martwej Wisły, Stare Miasto Gdańsk i wiele innych bardzo interesujących miejsc.

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka o numerze ewidencyjnym 130/1 o powierzchni 3 602 m2;
- kształt działki regularny zbliżony do prostokąta o wymiarach: szerokość około 36 m, długość około 106 m;
- ukształtowanie działki płaska;
- bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej droga utwardzona betonowe płyty;
- media: woda bezpośrednio na działce, prąd w drodze około 10 m od działki, kanalizacja w drodze około 20 m od działki i telekomunikacja w drodze około 25 m od działki;
- w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem R: - funkcja podstawowa - teren upraw polowych - funkcja dopuszczalna - zabudowa mieszkaniowa zagrodowa wraz z zabudową towarzyszącą (siedliska rolnicze);
- nieruchomość ogrodzona na połowie jej areału: od frontu siatką z szeroką, około 9 metrową bramą przesuwną w obie strony, wykonaną z solidnych, estetycznych komponentów metalowych, z prawej strony płotem z betonowych elementów (3 poziomy płyt), z lewej strony siatką i z tyłu siatką z przerwą / wyjściem na nieogrodzoną drugą połowę działki;
- wjazd na działkę realizowany jest poprzez utwardzony przepust o szerokości około 10 m kręgi betonowe, podłoże utwardzone pod przyszła kostkę brukową, murki oporowe po obu bokach wykonane z bloczków betonowych;
- nieruchomość porośnięta trawą z kilkoma brzózkami, tujami i krzewami ozdobnymi;
- w cenie działki dwa ciekawe projekty domu i garażu dwustanowiskowego z pomieszczeniem gospodarczym z altaną:
* dom przy Alabastrowej 59 - projekt firmy galeriadomów.pl (nowoczesny projekt domu energooszczędnego opracowany wg WT 2021. Prosta konstrukcja, niewielka powierzchnia zabudowy projekt domu taniego w budowie i szybkiego w realizacji):
- powierzchnia użytkowa budynku 125,92 m2 w tym:
parter (66,27 m2): wiatrołap (3,29 m2), hol (5,52 m2), łazienka (2,88 m2), kuchnia (9,50 m2), pokój dzienny (22,40 m2), kotłownia (5,36 m2) i garaż (17,32 m2);
poddasze (59,65 m2): hol i schody (9,60 m2), łazienka (8,09 m2), garderoba (4,20 m2), trzy pokoje (12,50 m2, 11,01 m2 i 11,01 m2), pralnia (3,24 m2);
- stan surowy zamknięty około 250 tys. zł (netto).
Link do projektu:
* G42 garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym i altaną ogrodową z grillem - projekt firmy PROARTE:
- powierzchnia użytkowa 53,53 m2 w tym:
garaż dwustanowiskowy 37,73 m2;
pomieszczenie gospodarcze 7,52 m2;
altana ogrodowa z grillo wędzarnikiem 8,28 m2;
- kosztorys orientacyjny około 90 tys. zł (brutto).
Link do projektu:
- możliwość polecenia kontynuacji budowy poprzez obecnego kierownika budowy.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki Osice, gmina Suchy Dąb, powiat gdański woj. pomorskie;
- w najbliższej okolicy znajdziemy:
* przychodnię lekarską, aptekę, szkoły podstawowe, zespół przedszkolny, żłobek, ochotniczą straż pożarną, punkt apteczny, bank, pocztę, paczkomaty, kościoły, restauracje, sklepy spożywczo - przemysłowe, biedronkę, żabkę, stację paliw, warsztaty samochodowe, przystanki autobusowe linie numer 851 i 881 na kierunkach Pruszcz Gdański, Tczew, Gdańsk, obsługiwane przez PKS Gdańsk.
- w obrębie 50 km:
* Suchy Dąb (Urząd Gminy) 4 km;
* droga ekspresowa S7 11,5 km;
* Przystań Żeglarska - Marina Błotnik 15 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) 16,5 km;
* obwodnica Trójmiasta trasa S6 18,5 km;
* autostrada A1 18,5 km;
* Tczew 20 km;
* Gdańsk 24 km;
* Wyspa Sobieszewska (plaża i kąpielisko morskie, Rezerwat Przyrody Ptasi Raj , przystań żeglarska i kajakowa, Sol Marina z apartamentami i Grano Hotelem, przystań Tramwaj Wodny , deptak nad Martwą Wisłą, liczne hotele, pensjonaty i campingi) 23 km;
* Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi 23 km;
* Nowy Dwór Gdański 29 km;
* Sopot 35 km;
* Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo 37 km;
* Malbork 39 km;
* Gdynia - 44 km;
* Starogard Gdański 45 km.

Link do filmu:

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury i dogodną komunikacją z Trójmiastem. Pozwolenie na budowę, gotowe projekty domu i garażu oraz dostępność mediów to konkretne atuty, które ułatwiają rozpoczęcie inwestycji.

Ta oferta jest godna polecenia!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);
tel.  
email:  
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. :  
E-mail: